米脂县代理装修合同律师律所 合同纠纷律师-榆林合同律师

2020-09-01 00:00:00
米脂县代理装修合同律师律所 合同纠纷律师-榆林合同律师

榆林专业合同律师,侯武平律师专注合同辩护案件 签时又要注意的事项: 1、首先看开发商是否具备“五证”。 即房地产开发证、国有、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和销(预)售许可证。签订规范的,好请律师或介入并要对合同进行公证,确认其法律效力。

榆林专业合同律师,侯武平律师专注合同辩护案件

签时又要注意的事项:
1、首先看开发商是否具备“五证”。
即房地产开发证、国有、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和销(预)售许可证。签订规范的,好请律师或介入并要对合同进行公证,确认其法律效力。
2、注意使用规范的合同文本。
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订,这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。




榆林合同律师事务所,找合同案件辩护律师,侯武平律师,来电或微信免费咨询
用传真方式签订合同是否有效主要看该传真件的真实性和内容的合法性,只要能证明实施传真件是合同主体的真实意思表示,内容合法就是有效的。
二、签订传真合同要注意什么
我国《合同法》第三十二条明确规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时;同时该法第三十三条又规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。





榆林专业合同律师,侯武平律师专注合同辩护案件
3、合同的要式性不同
根据我国《合同法》的规定,建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式,而且在定作人为自然人时多采用口头形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同
在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但主体工程必须自己完成;而在承揽合同中,除当事人另有约定外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。